新景四期物业服务外包采购项目比选邀请

常州润邦招标代理有限公司受常州市滨城物业管理有限公司的委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关法律法规及《常州市市级行政事业单位物业及相关服务项目定点采购管理办法（暂行）》规定，就新景四期物业服务外包采购项目进行比选采购，现邀请有关供应商参与。有关事项如下：

一、项目名称：新景四期物业服务外包采购

二、项目编号：常润选2021-0016号

三、项目预算及最高限价：人民币78万元/年

四、项目概况及简要说明：

1.常州市新北区新桥街道新景花苑四期安置小区总建筑面积102802平方米（含临街商铺及商铺广场盲道至小区建筑物外侧范围）。

2.物业管理主要内容：按照专业化的要求配置管理服务人员，提供保洁、秩序维护、共用部位、共用设施设备维修服务，包括守护、巡逻、公共区域保洁、出入人员、物品和车辆登记、内部车辆停放、各类台账资料、防火、防盗、防汛、突发事故的应急处置、水电维修、停车场管理、公用设施设备管理、小区内部建筑及生活垃圾（含大件生活垃圾）清运等工作（不含小区绿化养护、电梯、消防、智能化设备的维保）。详细情况请投标供应商自行现场踏勘，项目概况以现场实际存在为准。

2.服务期限：二年零十个月（2021年10月15日-2024年8月31日），合同一年一签。一年合同期满，经采购人考核合格后可续签下一年度合同。

五、供应商资格要求

供应商须为“2021-2022年度常州市行政事业单位物业及相关服务定点采购项目（综合物业服务（项目编号：常采公[2280] 0368号）”中标单位，且无不得参加政府采购项目的其他情形。

六、比选采购文件获取信息

1.比选采购文件获取时间：2021年9月22日至2021年9月26日17：00时（北京时间，法定节假日除外）

2.地点：常州市飞龙东路108号-304室（翠园世家商业街三楼）

3.方式：（供应商可采取以下任一种方式获取比选采购文件）

（1）线上申领：供应商在规定的时间内将相关材料扫描（PDF格式）发至本公司邮箱“2406652663@qq.com”并按邮件回复要求交纳费用后，采购文件以邮件形式发送至供应商邮箱。

（2）现场申领：至常州润邦招标代理有限公司前台领取。

（3）供应商获取采购文件时应提供如下材料：

①采购文件获取申请表（格式见附件一）

②提供企业营业执照副本复印件或事业单位法人证书（复印件加盖公章）

4.售价：人民币伍佰元/份。采购文件售后一概不退，未获取采购文件的供应商不得参与项目比选。

七、其他补充事宜

1.本项目不组织现场踏勘，供应商可自行勘查现场。

2.对采购文件需要进行澄清或有异议的供应商，均应在2021年9月27日12:00前按比选邀请中的通讯地址，以书面形式（加盖公章）提交采购代理机构，否则视为无效澄清或异议。

3.有关本次采购的事项若存在变动或修改，采购代理机构将通过补充或更正形式在相关网站上发布，因未能及时了解相关最新信息所引起的失误责任由供应商自负。

4.费用缴纳账户信息如下（汇款请备注项目名称或编号）

户名：常州润邦招标代理有限公司

开户银行：江南农村商业银行龙虎塘支行

账号：01080012010000003610

财务电话（付款、开票咨询）：0519-81882063

八、比选文件接收及评审信息

比选文件提交起止时间：2021年9月30日下午13:30-14:00

比选文件提交地点：常州润邦招标代理有限公司开标室（一）

项目评审时间：2021年9月30日下午14:00

项目评审地点：常州润邦招标代理有限公司评标室（一）

九、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：常州市滨城物业管理有限公司

地址：常州市新北区新桥街道云河路10号新桥商务大楼6楼617室

联系方式：葛小华， 13775170199

2.采购代理机构信息

名称：常州润邦招标代理有限公司

地址：常州市飞龙东路108号-304室（翠园世家商业街三楼）

联系方式：0519-81882993

3.项目联系方式

项目联系人：周叶

电话：0519-81882993   网址：cg.czrbzb.com